二期资料提交中！均价56500元/㎡！闵行颛桥 5号线纯地铁房「华润·映江润府」 将推约89-103㎡3房！

  华润·映江润府售楼处电话：【预约☎】如果说聚焦到500万级总价段，在大上海，可以买到的品质改善选项都有什么？ 有这样一个项目，成为了2024年，上海新盘的王炸选项。

  华润·映江润府售楼处电线万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

  该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。根据项目规划设计的具体方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

  作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。

  大门，是往往非常耗费财力，体现审美品位的部分。映江润府的示范区一次性的展现了多重归家礼序，不只有大门，还把更多细节一次给到位。

  ，高约6米、宽约50米的阔尺归家门庭，选用保加利亚沉香米黄石材，价格是普通石材的7-10倍，它的色泽均匀自带古朴高雅气质，手感摸起来像婴儿肌肤一样细腻，硬度极高，寿命高达200多年，石材立面历久弥新。搭配激光刻纹鎏金奢板，在细节的处理上，选择弧形月牙收边，大气有品，非常耐看！

  二重隐逸车马院，据说是以安达仕酒店为灵感进行的空间规划，打造星级酒店式归家落客区，全冠移植的朴树，达到了50年以上的树龄。底座黑金花哑光石材，搭配金属线条收边，细节见用心。

  ，打造约170㎡归家大堂，会客厅引入天然采光井，墙面为那玻力灰石材，地面为水刀切的海派拼花纹路，同时贴心设计了适合阅读的氛围，未来，这里可以是业主待客的场所，可短暂的停留，更可自在的休憩。

  ，映江润府打造了约650㎡无界水院，整个水院采用了水系堆叠，搭配红枫、红果冬青、乌桕为主体的名贵树木，层层变换，错落有致，无论从哪个角度欣赏，都有不同的妙意。

  未来，随着建设的推进，可以欣赏到第五重归家礼序，从建筑的近人角度，感受华润置地的精工细节。

  华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，构筑 “三大海派高技”与“六大奢享体系”。

  以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派“六奢”体系。入户空间臻选白雪公主玉石嵌入门牌，以玉的温润质感，装点归家的门庭礼序。

  同时臻选海派美学金属镜柜搭配防雾玻璃，嵌入美妆冰箱，细节到位。厨房优择窄边水波纹玻璃拉丝移门，复刻海派的优雅与品位。户内门把手均为车线皮革设计，以严苛的选品，藏质感于微，温润有礼。

  映江润府承袭华润置地“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、贴心、人性化等八大精工体系，108项装修细节。臻选知名品牌，以豪宅挚友的选品，演绎不惧时光的品质生活。新风、地暖、中央空调，装修三大件交付，烟机、灶具、洗碗机厨房三件套……有必要注意一下的是，映江润府为首批次客户赠送双开门内嵌冰箱，豪华程度再升级。在大型家电上选大牌，在细节上也够好！

  建面约89㎡户型厨房岛台带可升降插座交付，支持无线充电，升起后可适配不同充电口，卫生间交付智能马桶，建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，主卫和客卫均交付智能马桶。

  映江润府的配置不只体现在产品的设计和巧思上，同样体现在卓越的地段位置和超配的城市资源上。

  而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。

  在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。

  材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

  据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，逐步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。

  为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。

  打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。

  通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。

  在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。

  首期将推约89-103㎡3房，共计224套房源，目前项目价格已经过会，均价56500元/㎡，预计将于近期开启认购！

  作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。

  半开放式厨房设计时尚灵动，S墙设计科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台，实现采光通风效果更大化，相当人性化！三开间朝南设计，拥有双南卧室，居住舒适度较强，卧室均设计了飘窗空间，有效延伸室内空间感，每个卧室空间都预留了收纳空间，实现四季衣物收纳无忧！此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计，淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离，各空间可同时供家人使用，互不干扰且空间充裕！真是实实在在避免了卫生间的使用冲突！

  集华润置地所有亮点于一体的改善户型！入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱！半开放式厨房与餐厅由岛台分隔，同样的LDKG一体化设计，促进各空间家人之间的互动交流；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角设计！动静分区设计合理，此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台！华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设计献给了大零号湾！足以见其诚意！中间套户型与边套几乎无差，全飘窗设计，同样的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口居住绰绰有余！三代同堂也不拥挤～

  论地段，项目周边涵盖全维度无死角丰盛配套，无需等待入住即享！论未来，项目占位大零号湾正C位，媲美张江原始股的科创能量亟待爆发！论品质，无论是社区景观还是户型装修，映江润府都远超同价位竞品！

  方面：项目直线米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的线申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

  方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

  方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

  商家吐槽：现在大家是把饭戒了吗都不消费了，评论区给出答案!

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