业主刚买来的精装饰新房，发现实木橱柜与合同中约好的实木材制不相符。业主找到开发商要求补偿事宜，开发商赞同补偿后，提出需要以“房子差错给予的优惠”做为补偿。这种与现实不相契合的公约能赞同予以承受吗？

  业主孟先生花费80余万元买了一套精装房，可是交房后，他却发现实在的状况与合同中的规则有所差错，本来约好的实木橱柜并非实木制成，为此孟先生要求开发商补偿相应的丢失，并向工商部分建议投诉。

  “咱们和开发商谈过好几次，后来开发商容许换成实木橱柜或许补偿3000元。我挑选了补偿3000元的计划，可是没有想到3000元不是现金，而是电器消费券。”孟先生表明不满，后向工商部分建议投诉。

  通过调停，开发商容许给孟先生补偿3000元现金，但条件是要他签一份补充协议。“这份补充协议上有条款说这笔钱是针对房子面积差错而给予我的优惠。”孟先生说，看到这条内容，他觉得不现实，因而回绝签字。

  玉翰房地产开发有限公司出售部分的相关负责人洪女士表明，这个补充协议并未给业主们设置圈套，除了孟先生和另一位业主以外，触及同一问题的其他100多户家庭，都现已签字了。至于补充协议条款为何要这么写，洪女士表明她并不知情，“这份协议是公司法务部起草的，最好去问总经办。”

  总经办的相关负责人王主任对此解说称，尽管橱柜问题是存在，但“针对房子面积差错给予的优惠”这个条款也是现实，“都是触及装饰的问题，咱们把问题做了这样的总结，愈加全面。”而孟先生并未指出房子面积存在差错，且他始终认为工作“一码归一码”，不行混杂。

  开发商设置的这种补充协议条款终究有无问题?浙江援手律师事务所的潘永明律师表明，假如补偿所针对的问题是橱柜，而开发商却称是“房子面积差错”，那是不合理的，这么操作，或许是面积上自身就有必定的问题，或许是开发商为了躲避这种问题大面积产生。

  “签这样的补充协议，对业主也存在危险，如果面积上真的有必定的问题，那业主届时再想就此获赔，也就赔不到了。”潘律师说，业主能够回绝签这种协议，即使不签，开发商也应践约给出补偿。